Закон - защита от мошенников.
В ряде муниципальных образований Московской области сложилась ситуация, когда на земельных участках, отведенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и садоводство, осуществляется самовольное строительство многоквартирных жилых домов без исходно-разрешительной документации. На эту тему в правительстве Московской области проведено совещание, на котором главам муниципальных образований, правоохранительным органам, различным структурам, осуществляющим контроль за работой строительного комплекса правительства Московской области поручено провести ряд мероприятий и взять под особый контроль строительство таких объектов.
В соответствии с поручением губернатора Московской области Б.Громова, в Солнечногорском муниципальном районе создана комиссия по выявлению и пресечению случаев строительства многоквартирных домов на землях, отведенных под ИЖС, в садоводческих и дачных товариществах, без исходно-разрешительной документации. Председатель комиссии – первый заместитель главы района А.Шаков. Ответственным представителем администрации района по организации работы комиссии назначен В.Русин, председатель районного Комитета по строительству. Василий Александрович ответил на вопросы журналистов.
– Выявлены ли подобные случаи в нашем районе?
– Комиссией выявлено незаконное строительство двух домов в пос. Андреевка и одного – в дер. Юрлово.
– Сколько квартир в этих домах?
– Порядка 40 в Андреевке и 20 – в Юрлово.
– Какие санкции применяются к нарушителям?
– Им выдано предписание о прекращении строительства. Хозяин имеет участок, и строит дом, хотя назначение у земли другое. Соответственно, цена квадратного метра в таком доме значительно ниже. Но люди, купившие квартиру в таких домах, становятся обманутыми дольщиками.
– На что нужно обратить внимание людям, планирующим покупку квартиры?
– Прежде, чем покупать квартиру, нужно внимательно изучить документы, – в частности, разрешение на строительство. У нарушителей такого разрешения не может быть. И проект дома должен быть согласован с экспертизой.
К такому дому никто не подведет инженерные сети, и никто не примет его в эксплуатацию. А люди останутся ни с чем.
Такие дома в нашем районе пока не продавали, мы вовремя вмешались. Много нарушений в Истринском, Ногинском районах. Мы успели упредить ситуацию.
Если вам что-то известно о подобных фактах, звоните в районный Комитет по строительству по тел. 994-0716.
Газета «41+Солнечногорск»
